La situación de la vivienda en España es un asunto que preocupa a más ciudadanos cada día. Las dificultades para acceder al mercado inmobiliario vienen principalmente originadas por los elevados precios que constituyen un importante porcentaje de las ofertas a día de hoy, afectando especialmente al sector de la ciudadanía más joven.
Dicho panorama empuja a estos usuarios a consultar otras alternativas que les sean más razonables para gestionar con los fondos que tienen disponibles. Y es que, en el caso de optar por una vivienda de obra nueva, muchas constructoras ponen a la venta los futuros inmuebles antes de que estos hayan sido levantados.
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Si bien es una opción más que se debe tener en cuenta si estamos interesados en hacernos con un hogar, no debemos tomar la decisión sin habernos cerciorado de las posibles consecuencias. Así lo afirman varios expertos en redes sociales, como el arquitecto Edu Saz. “Si estás pensando en comprar una vivienda sobre plano, mucho cuidado porque conlleva muchos riesgos”, afirma en su publicación.
Condiciones a tener en cuenta
En uno de sus vídeos para su canal de YouTube, el experto advierte a los demandantes de vivienda que se planteen comprar mediante dicha alternativa atendiendo a varias cuestiones. Y es que, si bien podemos conseguir un precio menor cuando la obra se encuentra en sus primeros compases, este exceso de confianza puede jugarnos una mala pasada en dicha inversión.
Miriam Mímesis, arquitecta: “Si las paredes de tu casa tienen desperfectos, el papel pintado puede hacer que se disimule”P. M.Estos pequeños detalles pueden generar un fuerte deterioro en la sensación de bienestar de nuestro hogar.
“Principalmente que la constructora o promotora se declare en quiebra y deje la obra a medias, o que haya algún problema, por ejemplo, con el solar, y no se pueda hacer el proyecto que te han vendido y líos similares que, en definitiva, hagan que te quedes sin tu vivienda y sin el dinero que habías ido pagando como pagos a cuenta, teniendo después que entrar en un proceso judicial para intentar recuperarlo”, señala el arquitecto.
El experto también advierte de las diferencias entre la planificación del proyecto y el resultado final, pudiendo encontrar deterioros en la calidad de la construcción o que no cumpla con las promesas ofrecidas inicialmente. Y es que toda oportunidad arriesgada conlleva sopesar si merece la pena el atrevimiento o buscar otras opciones.